Những cuộc thảo luận gần đây trong lĩnh vực nhà ở và tài chính đang tập trung vào cách Cục Dự trữ Liên bang (Fed) có thể giảm lãi suất thế chấp xuống một điểm phần trăm. Vishal Laguard, Giám đốc điều hành Better.com, nhấn mạnh rằng biện pháp chính là ngừng chính sách thắt chặt định lượng, đặc biệt là dừng việc bán các chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp. Bảng cân đối kế toán của Fed về các khoản thế chấp đã giảm từ 3 nghìn tỷ USD xuống còn 2 nghìn tỷ USD, khiến chênh lệch giữa lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm và lãi suất thế chấp tăng. Việc tái đầu tư thay vì bán có thể giúp hạ lãi suất xuống 1%, tiết kiệm cho các chủ nhà Mỹ khoảng 4.000 USD mỗi năm.

Lãi suất thấp hơn không chỉ giúp giảm gánh nặng thanh toán hàng tháng mà còn kích thích nhu cầu mua nhà và tái cấp vốn. Laguard cũng nhấn mạnh vai trò của vốn chủ sở hữu nhà, vốn gắn liền với lãi suất kho bạc ngắn hạn, trong việc giúp người tiêu dùng xử lý các khoản nợ lãi suất cao. Better.com đã tập trung mạnh vào quy trình thế chấp ứng dụng AI, cung cấp lãi suất thấp hơn một chút so với đối thủ nhờ tự động hóa khâu thẩm định và xử lý hồ sơ. Sự chuyển hướng công nghệ này đã giúp công ty phục hồi sau những khó khăn trước đây, tạo vị thế vững chắc trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng chú trọng tiết kiệm và nền kinh tế nhiều bất ổn.