Phê Duyệt Nhà Ở Lao Dốc Giữa Giá Tăng và Biến Động Thị Trường
Thị trường nhà ở Úc đang đối mặt với sự mất cân đối nghiêm trọng giữa nhu cầu và nguồn cung. Tháng 11, giá nhà tăng thêm 1%, sau mức tăng 1,1% của tháng 10, nâng tổng mức tăng từ đầu năm lên 9%. Tuy nhiên, số phê duyệt xây dựng mới lại giảm mạnh 6,4% trong tháng 10, với phê duyệt căn hộ giảm gấp đôi tỷ lệ này. Số phê duyệt hàng tháng hiện chỉ đạt khoảng hai phần ba so với mức cần thiết để đáp ứng mục tiêu của thỏa thuận nhà ở quốc gia là 1,2 triệu căn trong 5 năm, khi chỉ còn ba năm rưỡi. Tình trạng này tương tự như mười năm trước, dù dân số đã tăng thêm 3,8 triệu người.
Thị trường tài chính cho thấy tín hiệu trái chiều. Đồng đô la Úc giữ nguyên khi kỳ vọng rằng lãi suất tiền mặt của RBA sẽ duy trì hoặc tăng. Thị trường chứng khoán ghi nhận mức tăng nhẹ nhờ cổ phiếu ngành khai khoáng, năng lượng và một số ngân hàng, trong khi thị trường Mỹ giảm và thị trường châu Á biến động. Thị trường tiền điện tử thu hút sự chú ý khi Bitcoin tiếp tục giảm, mất 30% trong hai tháng, góp phần vào khoản giảm giá trị khổng lồ 1,3 nghìn tỷ USD của toàn bộ thị trường. Trong khi đó, giá bạc đã tăng gấp đôi trong năm nay, được thúc đẩy bởi nhu cầu công nghiệp và nhu cầu phòng ngừa rủi ro của nhà đầu tư, phản ánh sự biến động mạnh của các loại tài sản.