Đối với nhiều người thuộc thế hệ Millennials và Gen Z, việc mua căn nhà đầu tiên đã trở thành giấc mơ gần như bất khả thi. Trong 5 năm qua, giá nhà đã tăng khoảng 50%, trong khi lãi suất thế chấp cũng leo thang mạnh. Những ai tham gia thị trường trước giữa năm 2020 đã hưởng lợi lớn từ giá trị tài sản tăng, nhưng người mua mới hiện phải đối mặt với khủng hoảng khả năng chi trả. Giá nhà trung vị toàn quốc đã đạt mức kỷ lục 435.300 USD, khiến việc bước chân vào thị trường bất động sản khó khăn hơn bao giờ hết.

Nguyên nhân bắt nguồn từ nhiều năm thiếu xây dựng sau cuộc Đại Suy thoái, kết hợp với nhu cầu tăng mạnh khi thế hệ Millennials bước vào độ tuổi mua nhà trong thời kỳ đại dịch. Lãi suất tăng cao khiến nhiều chủ nhà ngần ngại bán, dẫn đến sự mất cân đối nguồn cung. Nhiều người thuộc thế hệ Baby Boomers vẫn giữ những ngôi nhà lớn không còn phù hợp, trong khi người trẻ gặp khó khăn trong việc tìm nhà phù hợp hoặc bắt đầu sở hữu nhà.

Kết quả là một thị trường bất động sản khan hiếm và trì trệ, nơi mà sự bất ổn kinh tế và rủi ro việc làm càng làm giảm niềm tin. Với các thế hệ trẻ, sự kết hợp giữa giá cao, nguồn cung hạn chế và rủi ro tài chính đã khiến giấc mơ sở hữu nhà trở nên xa vời và khó đạt được.